项目南临郴州大道、北临船洞路，是五岭板块在售唯一个可通过船洞路与郴州大道两边进出同行的楼盘，既可以享受五岭板块繁华，又可以远离它的拥堵。

　　项目二期1-7栋住宅均已封顶，目前在售21、22、23、24栋，其中21、22、23栋预计今年年底交付，24栋预计明年8月交付。

　　项目自带幼儿园，2023年小学划片为船洞小学，步行约300米即可到达（数据来源于百度地图）；划片初中为郴州市一中南校区（市十五中）。

　　小区内配有挑高9米的酒店式入户大堂、私家山顶公园、7大主题的架空层泛会所（邻里中心、儿童娱乐区、四点半学堂、健身会所、休闲书吧等）、环形鲜氧跑道、阳光大草坪等，满足全家人的日常娱乐需求。

　　在保持原生态地形地貌的同时，小区用了近3万方的面积，打造了一座业主独享的山体公园和中式园林，绿化率高达40.69%。

　　项目在售户型有建面约114-119㎡三房、建面约129-156㎡四房，户户高赠送，小区综合得房率90%以上。

　　五岭板块位于郴州市城区南部，往北与北湖、龙泉板块接壤，往西承接骆仙、高铁板块，往东与南塔、梨树山板块相连，妥妥的城市核芯地带，也是置业热门板块之一。

　　交通：金汇世纪城位处船洞路、冲口路、郴州大道、民权路四面交汇处，还有五岭大道、青年大道、南岭大道等城市主干道环绕，可快速通往城市各个区域。

　　根据郴州2023年教育局发布的中、小学区划片，项目小学划片为船洞小学、初中划片为郴州市一中南校区（市十五中）。

　　环境：项目周边有七里洞公园、五岭公园、木子岭公园环伺，生态环境优美，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意。

　　商业：项目自带约6.7万方商业综合体和竹园新城商业街。不仅如此，项目辐射半径三公里内，汇集五岭商圈、万宝商业街等商业配套。

　　项目一期竹园新城，由楼梯房及电梯房组成，于2010年开发，合计1600户，已经全部交付，目前居住氛围已经十分成熟，周边配套也较为完善；

　　项目二期规划7栋高层住宅，约2000户，为纯住宅区，在小区中间区域，四面不临路，视野宽阔，居家安静不嘈杂，且每栋均规划了首层架空层；

　　小区内部配套比较齐全，配有9米挑高的酒店式入户大堂、私家山顶公园、7大不同主题的架空层泛会所、环形鲜氧跑道、阳光大草坪等，满足全家人的日常娱乐需求。

　　同时，在保持原生态地形地貌的基础上，利用超4千平方米的绿地面积打造私家公园，让业主在有个休闲散步登山之处。

　　另外，项目还精心打造了7大主题架空层泛会所，涵盖邻里中心、儿童娱乐区、四点半学堂、健身会所、休闲书吧、咖啡吧、老年活动区等主题功能区。

　　其中，在售的21、22、23栋已完成外墙装修，预计2023年年底交房；在售的24栋已封顶，预计2024年8月交房。

　　入户大堂外立面柱采用大理石纹瓷砖，大理石柱帽，柱间设计对称式矩形、圆弧型金色铝合金玻璃幕墙点缀；

　　大堂中央架空部分，吊顶高达9.5m ，以圆形、对称椭圆组合造型设计，造型中心处定做装饰大吊灯；

　　金汇世纪城全系引进西奥电梯品质系列，采用新型轿厢装饰。轿厢壁面采用 443 发纹不锈钢，地板铺装采用pvc拼花，节能高效、安全可靠、平稳舒适。

　　项目选用东方雨虹防水材料，七层结构防水、瓷砖外立面不挂水、不变积水、具有良好的耐酸碱、抗腐蚀等优良特性，而且易清洁，坚强耐磨，使用寿命长久，物理化学性能稳定。

　　金汇世纪城由郴州本土老牌房企福翔地产开发，福翔地产成立于2010年，至今已深耕郴州13载，先后独资开发了竹园新城、郴州市加嘉孵化基地项目、并组织实施郴州市船洞路建设施工。

　　21栋：21栋为两梯四户，两个单元32层，在售户型为有3个：建面约114㎡、129㎡、133㎡。

　　1.朝北的次卧可与结构板想接，扩充房间面积。2.朝南的客厅及主卧之间的次卧，可与阳台相接，扩充房间面积。

　　其中建面约118㎡、119㎡与21栋建面约114㎡户型类似；建面约125㎡户型与23栋建面约125㎡户型一样，可参考上文户型解读。